Vente appartement 6 pièces

3 385 000 €

Superbe appartement 6 pièces avec vue Tour Eiffel - Trocadéro - Avenue Georges Mandel, Paris 16ème

Paris 75016

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Découvrez cet appartement de réception spacieux de 240 m² situé au premier étage d'un bel immeuble ancien sur l'Avenue Georges Mandel, à deux pas du Trocadéro. Bénéficiant d'une orientation plein sud, il est baigné de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur la Tour Eiffel depuis son balcon. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une vaste entrée desservant un double séjour ainsi qu'une salle à manger, pour une superficie totale de 113 m²; - Une cuisine dinatoire séparée, récemment rénovée avec des matériaux de qualité et entièrement équipée ; - Une suite parentale de 47 m² avec salle de bains, douche et dressing ; - Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ; - Une buanderie ; L'appartement dispose également de deux chambres de service de 8 m² et 11 m² situées au 6ème étage, sans ascenseur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de parking dans l'immeuble mitoyen, en sus du prix. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, avec un gardien et des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 500 € par trimestre. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, institutions culturelles, ainsi que des infrastructures de qualité. Le bien est proche du jardin du Trocadéro et des jardins du Ranelagh, lieux parfaits pour se détendre. Établissements scolaires réputés (maternelle, primaire, collège, lycée) accessibles dans le quartier. La station de métro Trocadéro (lignes 6 et 9) est à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est bien Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 86 250 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

184

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)