COUP DE COEUR ASSURÉ !! GRAND F4 de 85m2 avec TERRASSE de 31m2 + Loggia de 6m2 + Garage !! Proche toutes commodités !!
RARE sur le secteur !!
A Savigny-le-Temple, dans le quartier de Plessis-le-Roi, recherché pour sa localisation proche de toutes les commodités et son calme!
A quelques pas des écoles, collège, commerces, parcs et espaces verts ; le lycée est à 1km ;
A 10min en bus (arrêt à 200m) de la gare de Savigny-Nandy (Rer D) et à 1km de l?A5.
Au sein de la résidence des années 70s « La Croix des Champs » ; bien entretenue, sécurisée, verdoyante et appréciée pour son calme et sa tranquillité.
Venez découvrir les très beaux VOLUMES de cet appartement 4 pièces de 85m² de surface Carrez ; situé au 1er étage / 2 , lumineux, rénové entièrement en 2015 et bénéficiant d'un niveau de confort 5 étoiles coté rangements et agencement !
Avec son entrée par les parties communes ou indépendante depuis la terrasse ( escalier depuis l'extérieur ) vous ne pourrez qu?apprécier cet appartement à la déco soignée et l'agencement optimisé !
Une fois à l?intérieur, vous profiterez d'un premier espace "jour" :
Avec une GRANDE entrée munie de son cellier extrêmement malin et pratique, une IMMENSE pièce de vie de 43m2 toute ouverte : Cuisine récente, salle à manger, salon avec larges baies vitrées donnant accès direct à la loggia puis la terrasse.
Vous noterez qu?il est possible de faire dans ce double salon, un espace chambre comme à l?origine pour en avoir 3 au total.
Puis coté "nuit" : Un dégagement avec 2 GRAND dressings, 2 chambres lumineuses exposées ouest et vue lac/ espaces verts, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous bénéficierez également :
D?un chauffage collectif au gaz dans les charges ainsi que l'eau chaude et froide.
D?un garage ;
D?emplacements de STATIONNEMENT dans le parking libre et sécurisé de la résidence ;
Et de diverses prestations de qualité (double vitrage avec menuiseries récentes, VMC, un MAX de rangements?).
L?appartement est en PARFAIT état! Coup de coeur assuré !
La localisation, l?habitabilité et les grands volumes de cet appartement, ainsi que sa terrasse, vous seront largement profitables.
DEMANDEZ NOTRE VISITE VIRTUELLE 3D !
A votre entière disposition 7 jours sur 7.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FAUCHERE DAMIEN - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 82955333800015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 67 lots
Surface Carrez 85 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 3780€
85 m²
2 341 €
4
2
1
1 sur 2
1970
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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