Vente appartement 5 pièces

458 000 €

Superbe appartement avec deux parkings quartier Cathédrale

Tours 37000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).

Bel appartement sur quatre niveaux situé dans un ancien couvent rénové, au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la Cathédrale.
Ce logement atypique, réparti sur quatre niveaux, allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Vous y trouverez :
Dès l'entrée une grande cuisine aménagée et équipée.
Un grand séjour / salon spacieux et chaleureux se trouve au - 1 en rez-de-jardin.
Au premier étage, une chambre lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, avec un dressing, une salle de bain et des WC séparés.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées avec rangements intégrés.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux emplacements de parkings privatifs.
Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle toute la journée.
Charge de copropriété annuelles : 1 174, 37 EUR.
Nombre de lots d'habitations : 15
DPE NOUVELLE VERSION en date du 05/02/2024 'classe ENERGIE E - classe CLIMAT : B'.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur l'année 2021, les coûts sont estimés entre 2240 EUR et 3070 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué est de 458 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 440 000 EUR net vendeur et 4,09% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

325

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)