Superbe appartement avec piscine, deux terrasses et deux garages
Chamalières 63400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En Exclusivité:
Hauts de Chamalières Appartement traversant avec terrasse et jardin privatif , deux garages, cellier et piscine Dans un environnement verdoyant et privilégié, au coeur des Hauts de Chamalières, ce spacieux appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une première terrasse, idéale pour savourer les beaux jours. La cuisine indépendante, offre un espace fonctionnel et discret donnant sur un jardin privatif
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, etc.), un couloir équipé de nombreux placards de rangement , une salle d'eau refaite en 2023 À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter de chaque instant en toute tranquillité. Pour parfaire ce bien : deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'un cellier privatif complètent l'ensemble.
La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine, un véritable havre de paix au retour des beaux jours. Un lieu de vie rare, alliant confort, sérénité et cadre privilégié, à quelques minutes seulement du coeur de Chamalières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 et 2690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
87.32 m²
4 108 €
38 m²
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
195.00 € / mois
Oui
1991
Sud
Ouest
2
2
Oui
Oui
Oui (199 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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