Appartement T3 Lumineux et Spacieux Imaginez-vous dans un appartement T3 de 77 m², niché au coeur d'un environnement urbain dynamique et paisible. Cet appartement, situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de standing, a été entièrement rénové en 2015.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce grâce à ses ouvertures traversantes.
L'appartement se compose de trois pièces de vie harmonieusement agencées.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un spacieux salon-séjour, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
Les deux chambres, spacieuses et baignées de lumière, offrent un cadre idéal pour le repos. Et en prime chacune à son balcon pour profiter d'une belle vue dégagée sur la ville.
La salle de bains, élégante et pratique, complète cet espace de vie confortable.
L'appartement est situé dans un immeuble de standing, où les parties communes sont également en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Une cave de 3 m² avec lumiére est également à votre disposition pour ranger vos affaires et vos vélos. Venez découvrir ce havre de paix urbain et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où il fait bon vivre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouvelle vie commence ici !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 2 min à pied, des commerces, des écoles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77 m²
3 740 €
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
04/04/2025
1980
Sud
Est
2
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie SAMMUT
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