Superbe Appartement de 92m² avec Grand Jardin Privatif - Rue de
Saint-Priest 69800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Quatuor vous présente cet Appartement T5 de 92m² (150m² au sol) en bon état, au sein d'une maison divisée en deux lots, avec un superbe Jardin privatif de 245m² situé rue des Etats-Unis, Saint-Priest.
Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente.
Description du bien :
Appartement traversant Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis, lumineux et calme.
De plain-pied :
- Un grand jardin privatif à l'appartement de 245m² composé de verdure, d'une terrasse et d'un atelier de 15m². - Dans la maison, un grand garage de 35m² donnant sur une cave au sous-sol de 13m².
Au premier étage :
- Un salon de 32m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur un balcon de 18m² orienté Est. - Deux chambres de 12m² et 9m². - Une salle d'eau avec WC. - De nombreux rangements.
Au deuxième étage :
- Deux chambres de 28m² et 29m² (8m² et 9m² Loi Carrez). - Un second WC. - De nombreux rangements.
Aucune charge de copropriété.
Double vitrage. Chauffage électrique individuel.
Les atouts :
- Grand Jardin - Spacieux - Lumineux - Sans vis-à-vis - Grand Garage - Balcon
Concernant la copropriété :
Maison divisée en 2 lots. Chaque appartement a la jouissance d'un jardin privatif. Aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Idéalement situé dans une rue peu passante, l'appartement jouit de toutes les commodités à proximité. Le supermarché Leclerc est à quelques minutes à pied.
Concernant les transports :
Situé à quelques minutes à pied des arrêts de bus 'Revaison' et 'Pasteur - Etats-Unis', le C25 vous emmènera directement à la Gare Part-Dieu et au Centre de Saint-Priest ; le 62 vous emmènera à la Gare de Vénissieux et à Mions. Le Métro D arrêt 'Parilly' est à 10 minutes en bus : Direction Vaise - Gare de Vénissieux en passant par le centre de Lyon. L'A43 est accessible en 5 minutes en voiture.
Cet appartement clés en main vous offre une vie familiale saine dans un environnement paisible.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
