SUPERBE APPARTEMENT ENVIRON 86M2 2CHAMBRES POSSIBILITE 3 GARAGE CLOS+CAVE DPE D
Orléans 45000
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EN EXCLUSIVITE!
Idéal primo accédant ou investisseur
Uniquement vos valises à poser!
Dans une résidence sécurisée à deux pas de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'une surface d'environ 86m2 (78.17m2 loi carrez).
L'entrée vous invite à découvrir un beau salon/séjour ainsi qu'une cuisine aménagée séparée avec un cellier attenant.
Le couloir dessert 2 chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
Une troisième chambre peut être aménagée aisément. La décoration de cet appartement est sobre et soignée, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Un garage clos ainsi qu'une cave individuelle viennent compléter ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété.
Les + :
Résidence sécurisée
Menuiseries pvc double vitrage
Volets roulants électriques et manuels
DPE D
A deux pas de toutes commodités
Garage clos + une cave individuelle
Cette annonce référence 298155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015.
Prix du bien : 139 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 2 458,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
1 795 €
4
3
1
1
4 sur 5
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Bourgeois Celine
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