? À VENDRE Appartement T2 Lumineux, État Neuf À 2 min de la Mer, Proche Mers-les-Bains & Cayeux-sur-Mer ? Situé au 1er étage d'un bel immeuble résidentiel sécurisé, ce charmant logement est accessible facilement depuis la Grande Rue, via un porche commun, une cour arborée, puis un escalier avec passerelle commune. ? Composition : Un séjour baigné de lumière Une cuisine équipée et aménagée avec placard Deux chambres Une salle d'eau WC une cave ? Très lumineux, ce bien vous séduira par son confort et sa clarté naturelle. ? État neuf Aucun travaux à prévoir. Vous profitez également d'un mobilier partiel inclus. ? Vous bénéficierez d'un jardin commun paysagé, véritable havre de paix en plein centre résidentiel. ? Emplacement idéal : à seulement 2 minutes de la mer, proche des stations balnéaires prisées de Mers-les-Bains et Cayeux-sur-Mer. Une situation parfaite pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. ? Petite copropriété sécurisée Ambiance calme et soignée. Marie-Odette HENOCQUE Tél : 06 78 09 83 52 mail : mo.henocque@amarym.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
55.4 m²
3 051 €
3
2
1
1
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Odette HENOCQUE
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