APPARTEMENT F3 AU COEUR DE CHERBOURG / 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR / 2 CHAMBRES / TRÈS LUMINEUX / PAS DE TRAVAUX
Situé dans un quartier très calme et au centre de Cherbourg, venez découvrir ce superbe appartement F3 au sein d'une petite copropriété, au 1er étage sans ascenseur.
Un beau bâtiment très cherbourgeois accueille 5 appartements, avec des parties communes et un état général très bon.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la lumière qui habille ce nid douillet de par sa belle exposition et ses ouvertures traversantes.
Le bien se compose comme suit : une entrée qui dessert à votre droite un spacieux salon séjour avec accès direct à une grande cuisine aménagée et équipée. L'entrée distribue également : une salle de bains, un WC, 2 grandes chambres et un débarras / buanderie.
L'harmonie de cet ensemble est assurée par une prise en mains immédiate, des communs extérieur, un bâtiment et un appartement forgés de matériaux de qualité, un emplacement prisé pouvant s'adresser à un couple, un premier achat, un investissement.
Son standing en fait un bien unique et rare sur le marché.
Cette annonce référence 312484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 1 792,04 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2021
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566.00 € et 2118.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
2 618 €
3
2
1
1 sur 3
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexis DROUET
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