SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL À ELANCOURT 78990 AVEC LOGGIA,
Élancourt 78990
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Hanane,votre conseillère en immobilier chez BLB IMMOBILIER, vous propose de découvrir cette pépite rare sur le marché ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce magnifique appartement de 97,69m2 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée (4,91 m2), vous serez immédiatement charmé par l'espace et la fonctionnalité de ce bien. Le séjour spacieux de 36,57 m2 offre un cadre de vie convivial et chaleureux, ouvrant sur une superbe loggia de 22,92 m2, idéale pour des moments de détente en extérieur.Le séjour actuel est un double espace , mais il peut redevenir une chambre en le cloisonnant, comme à l'origine pour obtenir une chambre de 10.77 m2 La cuisine séparée (8,23 m2) est parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins du quotidien. L'espace nuit est composé de trois belles chambres (11,02 m2, 10,73 m2 et 13,19 m2), parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis selon vos envies. Côté salles de bains, vous trouverez deux espaces dédiés (3,41 m2 et 2,12 m2) ainsi qu'un WC indépendant (1,11 m2), offrant un confort optimal à toute la famille. Un dégagement de 5,58 m2 et des rangements de 3,33 m2 viennent compléter ce bien, garantissant une organisation optimale. Les PLUS : Volets roulants électriques,Une cave pour du stockage supplémentaire , Un box sécurisé pour votre véhicule , Résidence calme et sécurisée avec espaces verts , Bel espace extérieur avec loggia ,Charges mensuelles de 350EUR/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la copropriété (espaces verts, ascenseur, entretien des parties communes, etc.)Taxe foncière : 1878EUR/an 269 000 EUR HAI Un bien d'exception qui ne demande qu'à être visité ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Hanane HOUMANI, 07.68.11.91.65, votre conseillère BLB Immobilier à Maurepas. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOUMANI, agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES, sous le N 981 461 767.
97.69 m²
2 651 €
22 m²
36 m²
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1
1
1
2 sur 4
3.46 %
350 € / mois
19
Oui
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1
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Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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