Vente appartement 3 pièces

259 000 €

Superbe appartement moderne de 71 m² dans une résidence de standing (2022)

Yutz 57970

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À découvrir sans tarder : superbe appartement moderne de 71 m² dans une résidence de standing (2022) Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement à la décoration soignée offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant deux belles chambres de 12,15 m² et 11,35 m², ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée d'un meuble vasque suspendu et d'une douche à l'italienne. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains complète cet espace nuit. La pièce de vie de 30 m², spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse de 12,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien, niché au sein d'une petite copropriété de 7 lots, bénéficie de prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage Isolation intérieure performante Chauffage individuel au gaz de ville Box en sous-sol Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et serein. Un lieu de vie alliant élégance, confort et fonctionnalité ? à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

62

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)