Vente appartement 4 pièces

398 000 €

Superbe Appartement RDC 4 Pièces avec Jardin et Garage à Sai

Saint-Péray 07130

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans la paisible Résidence le Cèdre, à seulement 300 mètres du centre-ville de Saint Péray. Datant de 2020, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la sécurité, et la proximité avec les commodités locales.
L'appartement, en rez-de-jardin surélevé, est un T4 spacieux de 108 m2. Il se compose de trois chambres, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Un dressing pratique, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées ajoutent au confort de vie.
La cuisine intégrée est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle s'ouvre sur un grand salon de 35 m2, baigné de lumière naturelle, qui donne accès à une terrasse couverte d'environ 40 m2. Cette terrasse offre un espace idéal pour vos repas en plein air et est prolongée par un jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air.
L'appartement comprend également une place de parking privative et un grand garage motorisé, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.
Les caractéristiques de cet appartement sont résolument modernes avec une performance RT2012, un chauffage au sol au gaz, et des baies en aluminium pour une isolation optimale. De plus, il est couvert par la garantie décennale, assurant votre tranquillité d'esprit.
Idéalement situé, vous serez à seulement 10 minutes du centre de Valence et des autoroutes, ainsi qu'à 20 minutes de la gare TGV, ce qui facilitera grandement vos déplacements.
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS
Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

59

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)