Location appartement 4 pièces

1 150 €

Superbe Appartement RDC 4 Pièces avec Jardin et Garage à Sai

Saint-Péray 07130

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 324 euros.

L'agence FLEXIMO vous propose à la location cet appartement d'exception situé au sein de la paisible résidence sécurisée Le Cèdre, à seulement 300 mètres du centre-ville de Saint-Péray.
Édifiée en 2020, cette résidence récente offre un cadre de vie recherché, alliant confort, sécurité et proximité immédiate avec les commodités.
Situé en rez-de-jardin surélevé, cet appartement de type 4 développe environ 108 m2 habitables. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing attenant, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
La pièce de vie accueille une cuisine intégrée, fonctionnelle et équipée, ouverte sur un vaste salon d'environ 35 m2, baigné de lumière naturelle. Les larges ouvertures donnent directement accès à une terrasse couverte d'environ 40 m2 prolongée par un jardin clôturé, offrant un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien.
Côté annexes, le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un grand garage motorisé, apportant un réel confort de stationnement et de rangement.
Sur le plan technique, l'appartement bénéficie de prestations modernes avec une construction répondant aux normes RT 2012, un chauffage au sol au gaz ainsi que des baies en aluminium assurant une excellente isolation.
Idéalement situé à Saint-Péray, à seulement 10 minutes de Valence et des accès autoroutiers, ainsi qu'à environ 20 minutes de la gare TGV, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les déplacements du quotidien.
Loyer : 1150EUR + charges : 110EUR.
Disponible immédiatement ! Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce mise en ligne par Lilou OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI07022021000000013, délivrée par la CCI de de l'Ardèche.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

59

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)