Au coeur du village 1800, dans la petite copropriété Galibier 2, découvrez ce magnifique appartement en duplex, entièrement rénové avec goût. Ce bien unique allie volumes généreux, prestations modernes et vue à couper le souffle. Dès l'entrée, un espace type ski-room permet un accueil pratique pour toute la famille. La cuisine, parfaitement équipée, se prolonge par une salle à manger conviviale pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Vaste et lumineuse, elle s'ouvre sur un grand balcon exposé sud-ouest avec une vue imprenable sur la Muzelle et les sommets environnants Ce bien propose 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Une chambre de plain-pied avec la pièce à vivre dispose aussi d'un balcon avec vue dégagée. En demi-niveau, trois autres chambres permettent à chacun de profiter de son espace. Chauffage individuel électrique, installation électrique refaite, carrelage, finitions : tout a été repensé dans les moindres détails. L'appartement est vendu majoritairement meublé, prêt à vivre ou à louer. La copropriété, issue de plusieurs lots regroupés pour créer des appartements spacieux, est en cours de régularisation formelle. Un géomètre est mandaté pour mettre à jour l'état descriptif de division, et les copropriétaires se mobilisent pour nommer un syndic professionnel afin d'assurer une gestion plus structurée à l'avenir. Une étape déjà bien engagée, qui viendra renforcer la valorisation du bien sur le long terme. Un bien rare, bluffant par son confort et son emplacement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102.1 m²
5 994 €
35 m²
5
4
4
4
1987
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie DANEL - Agence du Glacier 3600
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