Venez découvrir cet appartement T3 de 81 m², idéalement situé dans le quartier de Graville. Niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable avec un grand balcon pour profiter des beaux jours.
Le séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.
Les deux chambres, généreuses en superficie, complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que des cabinets médicaux. Pour vos courses, 4 commerces d'alimentation sont accessibles en 10 minutes à pied.
Aucun travaux à prévoir !
Le plus ? Une place de parking privative en extérieur vient compléter cet appartement.
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Votre agent commercial :Jordane Louis 06.37.63.44.40 / jordane.l@lagence-mcimmo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2400.00 . Date de réalisation du DPE : 31-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI76052022000000007. n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
81 m²
1 815 €
31 m²
3
2
1
4 sur 4
250.00 € / mois
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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