Vente appartement 2 pièces

250 000 €

Superbe appartement T2 de 50 m2, idéalement situé au 50 Aven

Marseille 13006

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Découvrez ce magnifique appartement de type 2, offrant un espace de vie confortable et moderne, dans l'une des avenues les plus prisées de Marseille. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement au charme indéniable dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et serein.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le salon-séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie s'ouvre sur une belle cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas et recevoir vos invités en toute convivialité. La chambre, spacieuse et calme, offre un cadre parfait pour se reposer et se ressourcer.
L'appartement dispose également d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Un jardin agréable complète cet espace extérieur, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Situé Avenue du Prado, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, et espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie marseillaise, tout en ayant un lieu de vie paisible et confortable.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Marseille. Une visite s'impose absolument !
Un stationnement en sous-sol de copropriété est disponible en option.
Prix de vente : 250 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur : 7% TTC
Taxe foncière : 1304,00 EUR
Charge de coproprieter 1792.71 euro par an.
Mandat no88 DPE D - Coût annuel de l'énergie estimé entre 290 EUR et 430 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/

Consommations énergétiques

Logement économe

28

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)