Superbe appartement T3 avec terrasse panoramique sur le toit - NICE CIMIEZ
Nice 06000
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De?couvrez ce grand appartement T3 de 80 m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble neuf, dans une résidence sécurisée dans le quartier de Cimiez.
L'appartement dispose d'un magnifique espace de vie donnant sur un grand balcon avec vue sur la mer. Cet espace comprend une cuisine toute équipée, une salle à manger et à salon. Deux grandes baies vitrées donnent accès au balcon sous une superbe pergola où vous pourrez vous détendre en regardant la mer. 1 salle de douche / buanderie et 1 WC.
Pour la partie privative, un vestibule donne aux 2 chambres et à 1 grande salle de bain avec WC.
Le toit terrasse est accessible par un escalier en colimaçon. D'une surface d'environ 110 m2, vous bénéficierez non seulement d'une vue à 360 degrés sur la ville et la mer, mais surtout de plusieurs espaces aménagés : solarium, jardin et grand espace repas.
Les + du bien :
- très belles surfaces et très belle luminosité
- terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés sur la ville et la mer
- très bien placé, dans le quartier de Cimiez, un des plus prisés de Nice
A? noter :
- Taxe foncie?re : 2.002 euros / an
- Charges courantes annuelles : 881 euros / trimestre
- Etat du bien : neuf
- Le bien est soumis au statut de coproprie?te?.
- Appartement lot n°134 avec 1 garage lot n°62 et 2 caves lots n°17 et 18
- DPE : A / Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 30,1 / Estimation des e?missions (kg CO2/m2.an) : 1,1
Prix de vente : 940.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a? la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque.
La pre?sente annonce immobilie?re a e?te? re?dige?e sous la responsabilite? e?ditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule? au registre spe?cial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule?e sous le nume?ro de SIREN 837704584 dont le repre?sentant le?gal est Monsieur Adrien Piot.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
80 m²
11 750 €
3
2
1
Sud
Contact Mathieu HERROU
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