Vente appartement 3 pièces

345 000 €

SUPERBE APPARTEMENT T3 AVEC VUE MER, CERBERE

Cerbère 66290

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Dominant la Méditerranée au sein de la résidence recherchée des Balcons de Terrimbo, cette propriété baignée de lumière offre un parfait équilibre entre confort, vue et douceur de vivre. Située dans une petite copropriété bien entretenue, elle bénéficie d?une position surélevée avec un accès direct par la route supérieure et une place de parking privative juste devant. Quelques marches mènent à l?entrée, où l?on est immédiatement captivé par la vue panoramique sur la mer. À l?intérieur, la propriété propose 62 m² de surface habitable, harmonieusement agencés pour un confort au quotidien comme pour des séjours de détente. L?entrée s?ouvre sur un lumineux espace de vie avec cuisine aménagée et coin repas, donnant directement sur la terrasse de 38 m² avec vue mer - idéale pour les repas en plein air ou profiter du soleil. Deux chambres complètent l?ensemble, dont l?une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu?une salle d?eau. En plus de la climatisation et de la pompe à chaleur, le système de chauffage électrique d?origine est toujours en place et pleinement fonctionnel, comprenant quatre radiateurs électriques et un sèche-serviettes dans la salle d?eau. La propriété bénéficie également de belles hauteurs sous plafond et d?une toiture indépendante en ?A? avec tuiles, sans aucun logement au-dessus - offrant davantage le caractère d?une petite maison qu?un appartement traditionnel. La résidence dispose également d?une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d?été. Idéal comme pied-à-terre facile d?entretien, ce bien allie faible maintenance et fort attrait. Le mobilier et l?équipement peuvent être acquis séparément. Situé à Cerbère, dernier village côtier avant la frontière espagnole, ce charmant port méditerranéen est réputé pour ses eaux cristallines, sa réserve marine et ses criques préservées. Le village offre une ambiance détendue, avec ses restaurants, son petit port et sa gare permettant de rejoindre facilement Perpignan ou Barcelone. Une opportunité rare d?acquérir un coin de Côte Vermeille, avec des vues mer exceptionnelles et une atmosphère côtière apaisante.