Idéalement situé en plein centre-ville de Floirac, à deux pas de la mairie, des commerces de proximité et du parc du Castel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et cadre de vie agréable. Bordeaux est accessible en quelques minutes, que ce soit en voiture, en transports ou à vélo.
Ce spacieux appartement T4 en duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa tranquillité absolue. Situé dans une copropriété avec de jolis espaces verts, il offre une qualité de vie rare à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition est. Cet espace convivial s'ouvre sur sa terrasse totalement au calme, parfaites pour profiter des belles journées en toute intimité
Deux places de parking en sous-sol et un cellier sont inclus.
- Prix TVA 5,5% : 370 000 - Prix TVA 20% : 420 800
- Garanties - Disponible - ...
LE CALME ET LE CONFORT EN COEUR DE VILLE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
100 m²
3 700 €
34 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2
2025
Sud
Oui
2
1
Oui
Oui (50 lots)
Contact Philippe HERVE
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