Superbe appartement T4 avec grande terrasse Quartier Montfer
Clermont-Ferrand 63100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans le quartier prisé de Montferrand, à proximité des écoles, commerces et transports (tramway à deux pas), venez découvrir cet appartement lumineux et parfaitement entretenu d'environ 89 m2 alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par sa pièce de vie spacieuse de 30 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse-balcon de plus de 30 m2 exposée principalement plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, l'appartement propose 3 belles chambres, lumineuses et de belles dimensions, idéal pour une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez des prestations complémentaires très appréciables : - une cave pour le rangement, - un garage box fermé pour stationner en toute tranquilité, Le tout dans une résidence calme et bien entretenue. Donc, si vous êtes à la recherche d'un coquet appartement fonctionnel et lumineux, à proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 04 73 25 57 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
2 044 €
3 m²
30 m²
4
3
1
1
1 sur 3
110 € / mois
1970
Sud
1 (3 m²)
Oui
1
1
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIDEL Pascal
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