Vente appartement 4 pièces

275 600 €

Superbe appartement T4 avec terrasse panoramique de 50 m2 à Chantepie

Chantepie 35135

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Rare à la vente ! Situé au 5? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de Chantepie, cet appartement lumineux et parfaitement agencé, offre des prestations de qualité, et un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse plein ciel de 50 m², un véritable espace à vivre avec une vue dégagée à 280° sur le bocage citadin, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine moderne, de trois chambres, d'une salle de bains et de rangements pratiques. La résidence dispose d'un espace vert intérieur et d'un accès sécurisé (interphone, ascenseur, badge). Quartier calme, résidentiel, à proximité des transports et commerces, offrant un excellent compromis entre ville et sérénité. Un garage fermé et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les plus : - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse panoramique de 50 m² - Vue à 280° sans vis-à-vis - Résidence sécurisée et bien entretenue - Espace vert privatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 83 78 24 35. Cette annonce référence 309709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 275 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

112

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)