Vente appartement 4 pièces

860 000 €

SUPERBE APPARTEMENT T4 AVEC VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE -

La Rochelle 17000

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Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement T4 en duplex, idéalement placé dans le quartier des Minimes face à la MER sur la commune de LA ROCHELLE.
A proximité des commerces, de la plage, de la mer et du port des Minimes, cet appartement lumineux de 109 m2 en duplex environ en parfait état offre de beaux volumes et une vue IMPRENABLE SUR LE MER, l'ile d'oléron, l'ile d'aix, la pointe d'Angoulins et l'ile de ré. Situé au étage 7ème et dernier d'une résidence entièrement sécurisée de standing, il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie double (séjour / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée) entièrement ouverte sur la terrasse et la mer, wc séparé et coin buanderie. L'étage quant à lui est articulé autour d'un couloir central desservant la suite parentale face mer (avec son pan de mur en dressing et sa salle de bains), deux autres chambres, une salle d'eau et wc séparé.
A cet ensemble s'ajoutent une belle terrasse et un box en sous-sol.
Produit rare sur le secteur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Charges annuelles 4600EUR - Copropriété de 144 lots d'habitations (et 36 lots parkings) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d'énergie du logement entre 1160 EUR et 1610 EUR par an

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)