Vente appartement 5 pièces

1 245 000 €

Superbe appartement T4 rooftop avec piscine 190m2 de terrass

Montpellier 34000

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Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre Montpellier Cité Créative Penthouse T4 duplex en dernier étage avec rooftop exceptionnel et piscine.
Au coeur du quartier très recherché de la Cité Créative, dans la résidence Faubourg 56, découvrez un bien absolument unique sur le marché montpelliérain.
Faubourg 56 s'inscrit dans une nouvelle dynamique urbaine, à deux pas du centre-ville, de la Halle Tropisme et du parc Montcalm. Résidence contemporaine de standing avec commerces en pied d'immeuble, conciergerie, architecture végétalisée et trois niveaux de stationnement en sous-sol, elle offre un cadre de vie moderne et valorisant.
Situé aux derniers étages (R+6 et R+7), cet appartement T4 duplex développe 116,47 m2 habitables et bénéficie, de deux loggias au niveau principal R+6 de 14,64 m2 et 6,93 m2, et au niveau supérieur R+7, d'un exceptionnel espace extérieur composé d'une terrasse rooftop de 123,84 m2 avec piscine privative, complétée par une jardinière de 35,30 m2, véritable écrin végétalisé en plein ciel.
Au premier niveau : Une entrée avec rangements. Un vaste séjour / cuisine d'environ 50 m2, lumineux, avec belle hauteur sous plafond. Trois chambres dont une suite avec dressing. Une salle d'eau avec WC. Une salle de bain avec WC. Un WC indépendant. Un cellier. Deux loggias. Un patio intérieur vitré apportant lumière et caractère à l'ensemble.
À l'étage supérieur : Une immense terrasse en bois de 123,84 m2, sans vis à vis. Une piscine privative sur le toit. Une vue dégagée sur la ville. Un espace rare, intime et spectaculaire, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Prestations haut de gamme : Climatisation. Matériaux et finitions premium. Résidence sécurisée. Architecture contemporaine.
En complément : 4 places de parking en sous-sol. 1 cellier privatif.
Bien libre de toute occupation.
Ce penthouse est un produit rare : dernier étage, piscine privée, immense surface extérieure, quatre stationnements... Un bien destiné à une clientèle exigeante recherchant exclusivité, volumes et emplacement stratégique dans un quartier en pleine valorisation.
Prix : 1 245 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)