SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT A RENOVER BORDS DE MARNE ,EMPLAC
Champigny-sur-Marne 94500
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCEPTIONNEL
SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT A RENOVER AU SOLEIL ET DIRECTEMENT SUR LES BORDS DE MARNE ET SANS VOITURE ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
CE BEL APPARTEMENT DE 62 M2 (70 m2 possibles ) DANS UNE RÉSIDENCE ARBORÉE ET DE QUALITÉ EST CONSTITUÉE D'UNE BELLE ENTRÉE, UN GRAND COULOIR AVEC PLACARDS GÉNÉREUX, D'UN SÉJOUR ET SALLE À MANGER ( CHAMBRE POSSIBLE ) OUVRANT SUR UN GRAND BALCON PLEIN SUD AVEC UNE VUE DIRECTE EXCEPTIONNELLE SUR LES BORDS DE MARNE, UNE CUISINE SPACIEUSE, UNE BELLE CHAMBRE AU CALME, UNE SALLE DE BAIN ET WC SÉPARÉS. UNE BELLE CAVE COMPLÈTE CE BIEN. Boxe en option : 10000 euros CENTRE VILLE, COMMERCES ET FUTUR MÉTRO À 900 METRES, BUS ET ECOLES À 3 MINUTES
SUPERBE POTENTIEL POUR CETTE TRÈS BELLE AFFAIRE AVEC TRAVAUX DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
A VISITER RAPIDEMENT
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés
61.82 m²
3 848 €
6 m²
3
3 sur 3
07/12/2025
265.00 € / mois
1 (6 m²)
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe KRIEGER
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