Magnifique duplex avec vue mer dans un domaine privé et sécurisé. Situé dans une résidence de charme entourée d 'un parc paysager , ce duplex entièrement rénové dispose d 'une situation exceptionnelle face à la mer et offre un accès instantané aux Calanques. En premier et dernier étage il profite d une belle vue mer et roches rouges , d 'un séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse, d 'une salle de bain avec douche , wc ,, d 'une spacieuse chambre en mezzanine grâce à ses 2 vélux. Cuisine entièrement équipée ; Possibilité de faire une extension mezzanine pour créer une 2ieme chambre . Parking privé et parc de 1, 5ha .Il est situé à 1,5 kms de la baie d 'AGAY .Idéal investisseur ou 1er achat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 607.00 et 821.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Corine CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392636866 RCP ACI24446
36 m²
8 167 €
2
1
1
1
1
1300.00 € / mois
Oui
1
1
Oui (52 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corine CLEMENT
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