Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
Imaginez-vous dans une maison bourgeoise de 1930, où le charme de l'époque se mêle à un confort moderne. Cette magnifique propriété de 155 m² habitables, située sur un terrain de 267 m², est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel.
Découvrez un séjour spacieux de 47 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La maison, répartie sur deux niveaux, offre cinq pièces de vie, dont trois chambres confortables et deux salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, avec des finitions en excellent état et une toiture en bon état.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en partageant des moments conviviaux avec vos proches. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.
Profitez d'une terrasse de 50 m², idéale pour les soirées d'été, et d'un jardin de 110 m², parfait pour les amateurs de verdure. Le stationnement intérieur pour deux voitures vous offre une sécurité et un confort supplémentaires.
Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Une cave de 16 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. La vue sur la ville et l'exposition nord-ouest apportent une sérénité et une tranquillité appréciables.
Cette maison, située dans un quartier résidentiel, est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied un arrêt de bus. À moins de 15 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces, une école, un supermarché, une pharmacie et un parc.
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3320.00 . Date de réalisation du DPE : 21-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
155 m²
2 271 €
47 m²
267 m²
5
3
2
2 (séparés)
3.53 %
250.00 € / mois
1930
Ouest
Nord
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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