SUPERBE CHALET AU PIED DES PISTES AVEC VUE PANORAMIQUE
la Foux d?Allos 04260
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Dans la célèbre station de sports d'hiver et d'été de La Foux d'Allos, au c?ur du domaine 'Espace Lumière', à la croisée des chemins entre les stations du Val d'Allos et le Parc National du Mercantour, venez découvrir ce magnifique chalet à l'emplacement exceptionnel, avec une vue imprenable sur les montagnes et un accès direct aux pistes.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
? Vaste salon/séjour très lumineux, avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Ouest
? Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
? Deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain
À l'étage :
? Trois chambres, dont une avec balcon
? Salle de bain avec baignoire et douche
? Espace WC / buanderie
? Mezzanine ouverte sur le séjour, idéale comme coin détente
Rez-de-jardin :
? Appartement indépendant avec une chambre, pouvant accueillir 4 personnes
? Grand garage de 60 m², cave, cellier, et buanderie
Le tout sur un cadre montagnard privilégié, parfait pour recevoir famille et amis en toute saison, été comme hiver.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 286949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 1 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2022
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
405 m²
3 432 €
11
6
3
2
5
2005
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle PINAU
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