Véritable chalet d'exception, cette réalisation de 319 m² habitables, complétée par un garage fermé, conjugue avec élégance authenticité, confort et prestations haut de gamme.
Édifié au coeur de la station, ce bien rare offre des volumes remarquables avec sept suites parentales, chacune bénéficiant d'un accès à un espace extérieur. Son espace de vie de 73 m², réparti entre une cuisine ouverte avec salle à manger et un salon indépendant, a été pensé pour allier convivialité et confort tout en préservant des espaces de réception distincts. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : trois cheminées, un poêle à bois suspendu, un hammam, un bain norvégien, un ski-room entièrement aménagé ainsi que de nombreux espaces dédiés au bien-être et à la détente.
La qualité de construction est remarquable. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin : toiture en bardeaux de mélèze, gouttières en cuivre, pierre naturelle, vieux bois et finitions haut de gamme. Chaque détail témoigne d'un savoir-faire exigeant, tandis que la décoration, réalisée avec beaucoup de goût, confère au chalet une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.
Produit exceptionnel sur le marché de Vars, ce chalet réunit un emplacement privilégié, une architecture de caractère, des prestations rares et une qualité de réalisation hors normes. Une propriété destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien unique au coeur des Alpes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5690.00 et 7750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
335 m²
7 851 €
73 m²
11
7
7
5 (séparés)
Oui
2000
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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