Superbe construction individuelle PIRAINO avec piscine, garage +
Roncq 59223
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
Maison individuelle 6 pièces 150 m² au sol Le groupe Forest est heureux de vous proposer cette magnifique maison individuelle signée PIRAINO (construction 2002), idéalement située à proximité immédiate de la Croix Blanche à Bondues. Accessible par une allée privée avec portail, cette maison familiale de 128 m² habitables (150 m² au sol) offre des prestations haut de gamme : piscine chauffée récente DESJOYAUX, garage d'environ 28 m², carport et parking sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec hall cathédrale, vestiaire et WC indépendant, menant à une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 57 m² ouverte sur une grande terrasse QUARADE et un jardin arboré exposé au soleil. Vous serez séduit par la cuisine MOBALPA, à la fois fonctionnelle (nombreux rangements, plan de travail en pierre) et conviviale grâce à son espace repas. Une buanderie ainsi qu'un grand garage avec placards complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec rangements, une salle de bain (baignoire, vasque) et un second WC. La suite parentale, véritable coup de coeur, bénéficie de placards sur mesure et d'une salle de douche avec douche à l'italienne. La quatrième chambre a été transformée en un espace balnéothérapie avec dressing sur mesure. Les plus : combles de stockage, cabanon de jardin, pool house, douche solaire extérieure et store banne. Maison chaleureuse, soigneusement entretenue, prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Surface : 150 m²Prix : 635 000 Prix hors honoraires : 620 000 Honoraires TTC : 2,42 % (15 000 ) Honoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 et 3300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de la Forêt : Thomas Gambier Agent commercial (Entreprise individuelle)
150 m²
4 233 €
57 m²
642 m²
5
3
2
1
2
2.42 %
2002
Sud
Est
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure Delahousse
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
