Au coeur de l'Argoat, à CALLAC DE BRETAGNE (22160), dans l'intimité verdoyante d'un charmant hameau, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 170 m², construite en 2001 sur une parcelle de 8890 m² dont la moitié est aménagée autour de la maison en gazon et cour bitumée.
Véritable bijou alliant confort, élégance et fonctionnalité, cette propriété se dévoile somptueusement au bout d'une belle allée bitumée et bordée d'arbres évoquant immédiatement un sentiment de prestige et de tranquillité préservée.
Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui la caractérisent, et les prestations de qualité qui l'agrémentent. A l'intérieur, le confort est roi et de nombreux détails ont été pensés avec soin : mode de chauffage au sol par pompe à chaleur (d'où la super note énergétique en B), choix des matériaux, aménagements, huisseries, rien n'est laissé au hasard. Son agencement permet une circulation fluide et naturelle avec une entrée qui dessert d'un côté les pièces de vie à savoir la cuisine, le séjour salon et la véranda, toutes ouvertes sur le jardin, et de l'autre coté l'accès à une chambre et son dressing, une salle d'eau, toilettes. A l'étage, une salle de bains, des toilettes, trois chambres et une grande mezzanine dévoilent de belles vues dégagées sur la campagne vallonnée, Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre encore de beaux espaces de rangement et de stationnement.
A l'extérieur, la propriété révèle son jardin verdoyant, véritable havre de paix où se mêlent espaces de loisir pour les grands et les petits, et espaces de détente. Une partie de terrain restée à l'état naturel pourrait accueillir quelques animaux de pâture ou pourquoi pas y créer un potager ou un verger ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Offrez-vous le luxe d'une maison contemporaine à Callac et contactez-moi pour une visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
