Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 900000 euros).
Nouveauté - Furchhausen
Ancien corps de ferme de 444m² habitables avec cour fermée, réhabilité en résidence principale et dépendances (gîtes et salle de séminaire) sur un terrain clos de 3.200m². Proche de Strasbourg, authentique et ancien corps de ferme datant du début du 18ème siècle.
La maison d'habitation d'une superficie habitable de 188m² comprend un spacieux séjour de 47m², une cuisine meublée, 5 chambres, une belle salle d'eau et 2 WC.
Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne.
La maison principale dévoile son cachet d'époque tandis que les dépendances ont été aménagées en 2 appartements indépendants actuellement loués en gîtes, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation.
A l'arrière de la propriété, vous trouverez une entrée secondaire ainsi qu'un garage 4 voitures et trois place de parking.
Pour la partie technique, vous trouverez une chaufferie contenant la chaudière à pellets, des panneaux solaires générant l'eau chaude et l'électricité et des clims réversibles. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années offrant désormais un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation.
DPE: D/B Prix honoraires charge vendeur inclus: 945.000 Un dossier complet est disponible en agence. Visite virtuelle disponible sur demande. Premier contact par téléphone indispensable avant de programmer une visite.
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM Email : selestat@bh-immobilier.com Site web : www.bh-immobilier.com Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 Garantie financière transaction 120 000 Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3699.00 et 5005.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François
Maison ancienne
444 m²
2 128 €
47 m²
3215 m²
10
7
1
3
3 (séparés)
5 %
1740
Oui
6
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Denis François
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