Superbe cottage de caractère avec grand salon moderne et ouvert
Belvès 24170
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 342857 euros).
This charming character property, fully modernized with high-quality materials, perfectly blends charm and modern amenities. The ground floor features a stunning open-plan kitchen (with a central island), dining room, and living room (with a fireplace), two spacious bedrooms, and a large, modern bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower, washbasin, and separate WC. A small utility room on the ground floor is ideal as it allows for a clean and open living space, equipped with practical appliances such as washing machines and dryers. Upstairs, you'll find the master suite with an en-suite shower room and dressing room, a further bedroom with an additional shower, and a small office. Outside, the property offers ample outdoor living space with a swimming pool, covered terrace, summer kitchen, bread oven, and a large additional barn, ideal for future development (subject to planning permission).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 857 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2852.00 et 3858.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
174 m²
2 069 €
1514 m²
7
4
3
5 %
10/09/2025
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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