Bienvenue dans votre futur foyer, une maison d'exception sur un terrain de 1088 m2, située au coeur du quartier pavillonnaire le plus recherché de Limeil Brévannes. Cette résidence spacieuse et moderne est une invitation au bien-être et au confort.
Cette propriété offre une généreuse surface habitable de 290m2 répartie sur 10 pièces, fournissant amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins. Vous y trouverez six chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau, idéalement située pour garantir intimité et commodité. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ajoute une flexibilité bienvenue.
Profitez d'un séjour lumineux de 62m2, parfait pour les moments de convivialité et de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante de 20m2, équipée pour satisfaire les amateurs de gastronomie. La propriété dispose également d'une salle de bains principale et de trois salles d'eau pour plus de commodité, offrant un niveau de confort rare.
À l'extérieur, découvrez une terrasse de 35m2, quatre balcons, et un vaste jardin sur un terrain piscinable, une oasis de verdure pour échapper au quotidien. Le stationnement est facilité par deux garages (pouvant être acheter en plus) et un sous-sol total aménagé, offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins.
Baignez-vous dans la lumière naturelle avec une exposition est-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à toute heure de la journée. Nichée dans le quartier pavillonnaire prisé de Limeil Brévannes, cette maison est à proximité de l'autoroute, alliant tranquillité et accessibilité.
Construite en 2005, cette maison moderne garantit une conception récente. Cette propriété unique offre une opportunité rare de fusionner élégance contemporaine, fonctionnalité exceptionnelle et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de créer des souvenirs inoubliables dans le lieu que vous pourrez appeler 'chez vous'. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette résidence a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Mehdi Chandelier - Tél. 0659484164 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours INSTANTiMMO
290 m²
2 897 €
63 m²
1088 m²
10
6
1
3
4 (séparés)
Oui
2005
Est
Ouest
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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