Superbe demeure située dans l'une des plus belles rue de Mau
Maubeuge 59600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
Stéphanie LOCOCCIOLO (06 14 06 36 64) vous présente cette propriété d'exception, chargée d'histoire, idéale pour accueillir une vie de famille épanouie. Avec une surface habitable de 330 m2, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux de plus de 40 m2, un séjour agrémenté d'un élégant bow-window, une cuisine équipée, des toilettes et un vestibule. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres et une spacieuse salle de bains. Le grenier, d'environ 60 m2, peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires... Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules, et une construction annexe indépendante offre de nombreuses possibilités : activité libérale, logement locatif, bureau... Le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 10 ares, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Une opportunité rare, alliant charme, espace et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626
350 m²
801 €
43 m²
10
6
1
1
5.85 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
392
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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