Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 900000 euros).
Au coeur d'un cadre naturel préservé, cette magnifique propriété offre un véritable havre de paix entre prairies verdoyantes et arbres majestueux. À seulement quelques minutes de Tarbes et de son aéroport, ainsi que des stations de ski pyrénéennes, elle bénéficie d'une situation idéale alliant nature et accessibilité.
? La demeure principale :
Superbe maison de maître de 365 m² sur deux niveaux, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un superbe escalier central en bois sculpté donne le ton. Elle se compose de : *4 chambres spacieuses, *1 salon avec cheminée, une salle à manger, *1 grande cuisine avec arrière-cuisine, *2 salles de bains, *1 pièce 65 m² à aménager selon ses envies, *et des combles offrant un potentiel supplémentaire.
? À l'extérieur :
Un spacieux poolhouse de 80m2 avec terrasse couverte et sanitaires, piscine et une vue imprenable sur la propriété. Une grange complète cet ensemble, servant d'abri pour véhicules et cave.
Véritable atout de la propriété : 7 hectares, d'imposantes écuries comprenant 4 box, une sellerie, de vastes bureaux, vestiaires, kitchenette et de larges zones de stockage.
Un lieu rêvé pour les passionnés de chevaux, les professionnels du secteur équestre ou toute activité nécessitant de grands espaces.
? Cette propriété rare, à la fois oeuvre d'art architecturale et domaine fonctionnel, s'adresse aussi bien aux amoureux de la nature et du patrimoine qu'aux investisseurs ou porteurs de projets touristiques, culturels ou événementiels.
? Un bien d'exception aux multiples possibilités, où authenticité et potentiel se rencontrent.
Puits à côté des palmiers. Marre à recreuser et remettre en eau, irriguée par le puits, proche des arbres.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
365 m²
2 589 €
70000 m²
8
4
1
1
2
5 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cecile Lefebvre
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