Superbe Duplex Atypique à Vendre au coeur du 12ème
Marseille 13012
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MARTIGUES IMMOBILIER vous propose cet appartement unique, chargé d'histoire et offrant un espace de vie lumineux et spacieux ! Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette pépite immobilière :
CARACTÉRISTIQUES : Type : Duplex de type 4 - 3 Chambres
Superficie : Environ 69m2 environ (loi Carrez) Emplacement : Au coeur du 12ème arrondissement Étages : 2
Description : Au premier étage, découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour accueillant, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une magnifique terrasse de 30m2 environ, offrant une intimité totale et une vue dégagée. Vous y trouverez également une suite parentale offrant confort et intimité, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage supérieur, laissez-vous séduire par deux grandes chambres sous les combles, offrant charme et originalité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Pour la petite anecdote : Ce duplex atypique n'est autre que l'ancienne dépendance de l'acteur Fernandel, offrant ainsi une touche d'histoire et de caractère à votre futur foyer. POINTS FORT:
Charme de l'ancien Espaces lumineux et fonctionnels Terrasse sans vis-à-vis Emplacement recherché au coeur de la ville Entièrement rénové
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception au coeur du Marseille 12ème ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Duplex
69 m²
5 290 €
4
3
2
2
19/02/2024
1960
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BUCHSTAB
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