SUPERBE DUPLEX AVEC PARKING AU CENTRE-VILLE DE TROYES
Troyes 10000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 168.00 euros.
PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE, À 15 MINUTES DE LA GARE À PIEDS.
EN PLEIN CENTRE-VILLE, 12 RUE MITANTIER À TROYES.
Tous commerces et commodités à pied.
Devenez locataire de ce superbe loft en duplex de 56 m2 habitables et 66 m2 en surface utile situé dans une résidence de bon standing.
Côté jour au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur salon-séjour
Côté nuit à l'étage :
- grande suite parentale (chambre, salle de bains, dressing).Chauffage individuel électrique.
Place de parking privative sécurisée avec accès par portail automatique.
Loyer : 650 / mois charges comprises.
Montant des charges: 45 / mois dont 17 de taxe d'ordures ménagères.
Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie: 605.
Disponible de suite à partir du 1er Décembre 2026.
Honoraires à la charge du locataire :
616 (dont 448 pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail et 168 pour l'état des lieux).
Honoraires de 616 TTC à la charge du locataire comprenant 168 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605.00 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAUL DUFOUR IMMOBILIER : Directeur - Paul DUFOUR Carte T CPI 1001 2023 000 000 001
Duplex
56.8 m²
2
1
1
2 (séparés)
616 %
45.00 € / mois
2005
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul DUFOUR
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