Superbe duplex de caractère avec terrasse panoramique de 50
Marcorignan 11120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans un environnement calme avec vue directe sur la nature, découvrez ce magnifique appartement en duplex développant environ 100 m2 habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Mais surtout une vue panoramique très appréciable. Au niveau principal, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 50 m2, ouverte sur une cuisine aménagée avec placards de 10,5 m2. Une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine d'environ 33 m2 accueille un dégagement utilisé comme bureau ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing. Grâce à ses volumes généreux, cet espace offre la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un véritable atout : une superbe terrasse privative de 50 m2, offrant une vue dégagée et dominante sur la nature environnante. Un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Les atouts du bien :
Environ 100 m2 habitables
Grande pièce de vie de 46 m2
Cuisine ouverte aménagée
Chambre avec dressing et rangements
Possibilité de créer une deuxième chambre
Belle mezzanine aux volumes généreux
Terrasse privative de 50 m2
Vue dominante sur la nature
Environnement calme et agréable
Un bien rare alliant charme, espace, confort et potentiel d'évolution.
Duplex
104 m²
1 601 €
50 m²
3
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Crassous
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