Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 354 euros.
Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente au coeur du centre-ville de La Tremblade et à deux pas de l'ensemble des commerces, ce superbe duplex meublé de 118 m², entièrement rénové en 2019, offrant un cadre de vie rare alliant confort et emplacement privilégié.
Situé au deuxième et dernier étage, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose de trois chambres, de deux salles d'eau élégantes, ainsi que de trois wc, garantissant une fonctionnalité optimale au quotidien.
Les espaces de vie s'ouvrent sur deux vastes terrasses, véritables prolongements de l'appartement, idéales pour profiter de moments de détente extérieur en plein centre urbain.
Entièrement meublé avec soin, ce duplex propose un aménagement harmonieux et contemporain, prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.
Bien rare sur le marché locatif, à découvrir rapidement.
Honoraires de 899 TTC à la charge du locataire comprenant 354 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 /mois. 30 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 140 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434.00 et 1941.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD
Duplex
118 m²
4
3
3
3 (séparés)
2 sur 2
899 %
10/01/2026
30.00 € / mois
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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