CLAMART Superbe Duplex 5 pièces de 106 m2 avec 3 terrasses . Découvrez ce magnifique duplex de 5 pièces offrant 106 m2 de surface habitable, idéalement situé au coeur de Clamart, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien d'exception se compose de : Au premier niveau : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 baignée de lumière, ouvrant sur une première terrasse orientée Sud-Ouest. Une suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse privative de 5m2, Une salle de bains aménagée., Un WC indépendant. Au second niveau : Trois chambres confortables, une salle de bains équipée, Un WC indépendant. Deux places de stationnement complètent ce bien. Vous profiterez de trois terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, Résidence répondant aux dernières normes énergétiques (RE2020), Faibles charges. Double vitrage isolant.,Plan parfaitement optimisé, sans perte d'espace. Frais de notaire réduits., Aucun frais d'agence. Un emplacement privilégié : Située aux portes de Paris, Clamart séduit par son cadre de vie verdoyant, son dynamisme et sa qualité de vie. La commune offre de nombreux équipements culturels et sportifs, ainsi que des espaces naturels tels que la forêt de Meudon et le bois de Clamart. À proximité, vous trouverez : Commerces, supermarchés et marché de quartier, Crèches, écoles, collèges et lycées., Restaurants, cafés et services du quotidien., Centres sportifs, piscine, médiathèque et cinéma. La forêt de Meudon, véritable poumon vert aux portes de la ville. Transports : Tramway T6 permettant de rejoindre rapidement Châtillon Montrouge., Gare de Clamart (ligne N) reliant Paris-Montparnasse en quelques minutes. Métro ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service progressive), renforçant l'accessibilité du secteur., Nombreuses lignes de bus., Accès rapide à l'A86, la N118 et au périphérique parisien. Visites, plans et informations complémentaires sur demande. Photos non contractuelles.
106.8 m²
6 951 €
15 m²
36 m²
5
4
1
1
2
6
Est
Ouest
3 (15 m²)
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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