Maison de plain-pied sur sous-sol complet 75 m² Terrain de 1 943 m² Longny-les-Villages
Exclusivité
À seulement quelques minutes du massif forestier, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie calme avec une belle vue sur la campagne.
Édifiée sur un terrain de 1 943 m², cette maison de 75 m² habitables se compose de :
* Une entrée, * Un séjour lumineux d'environ 25 m², * Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, * Deux chambres, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant.
Le bien est construit sur un sous-sol complet, permettant le stationnement de 2 véhicules, ainsi qu'un espace atelier, stockage ou buanderie. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Prestations
* Maison de plain-pied sur sous-sol complet * Construction en parpaings * Isolation en polystyrène et brique * Toiture en tuiles mécaniques * Fenêtres PVC double vitrage * Ouvertures PVC * VMC simple flux * Chauffage individuel au fioul * Chauffe-eau électrique * Exposition Est/Ouest * Vue dégagée sur la campagne * Cave * Grenier * Sous-sol complet * Stationnement intérieur pour 2 véhicules * Stationnement extérieur pour 2 véhicules
Travaux
La maison est en état intérieur à rafraîchir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts.
À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme.
Les atouts
* Plain-pied très recherché * Sous-sol complet * Combles aménageables * Terrain de près de 2 000 m² * Belle exposition Est/Ouest * Environnement calme * À proximité du massif forestier * Fort potentiel d'évolution
Situation : Longny-les-Villages (61290)
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
75 m²
1 920 €
25 m²
1943 m²
4
2
1
1 (séparé)
1981
Est
Ouest
Oui
2
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
423
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno LEON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
