NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ? Font de Fillol
Emplacement idéal ! À seulement 2 minutes à pied des commerces et 15 minutes de la plage, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché.
Situé au 2? étage, il offre une belle luminosité, une vue dégagée et un agencement pratique à repenser selon vos envies.
Un bel espace à réaménager pour créer l'appartement de vos rêves !
Vous aimez bricoler, cet appartement est fait pour vous !
Place de parking privative
Cave
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Cette annonce référence 300586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 245 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 6,52 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1271.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
4 224 €
3
2
1
1
2 sur 3
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine DEMANET
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