SOUILLAC (46200) - Superbe ensemble de caractère comprenant une maison principale, 5 gîtes et une piscine, sur un terrain de 8 576 m². Prix : 740 000 euros FAI, à la charge du vendeur.
A proximité du centre de Souillac, cette belle propriété se compose d'une maison principale, d'un bâtiment attenant regroupant cinq logements, d'une grange et d'une piscine, le tout dans un environnement verdoyant et paisible sur un terrain de 8 676 m².
La maison principale, répartie sur deux étages avec un grenier de 79 m², propose au rez-de-chaussée un spacieux salon de 29 m² avec poêle à granulés, une cuisine, une buanderie (8 m²), une salle à manger (15 m²) ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, deux chambres (15 m² et 13 m²) disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC, tandis que deux autres chambres (15 m² chacune) partagent une salle d'eau. Les éléments authentiques tels que les poutres apparentes et le cantou ont été soigneusement conservés durant la rénovation. La maison bénéficie d'un double vitrage assurant confort et isolation. De plus, la maison entière est équipée d'une pompe à chaleur air-eau qui chauffe efficacement toutes les pièces.
Dans le bâtiment attenant à la maison principale, deux studios situés au rez-de-chaussée offrent chacun une pièce de vie/chambre avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ils disposent chacun d'une superficie de 46 m².
Les trois autres gîtes, accessibles depuis l'autre côté du bâtiment, donnent directement sur la piscine. Chaque gîte comprend un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les portes-fenêtres du séjour ouvrent sur une terrasse privée avec accès direct à la piscine.
En contrebas des deux bâtiments, un garage de 42 m² offre de l'espace pour du rangement ou pour un bel atelier. Devant le garage se situe une borne de recharge pour voitures électriques. Un grand parking est disponible derrière la piscine.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
470 m²
1 574 €
8576 m²
20
13
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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