Maison de charme avec piscine chauffée Imaginez-vous dans une maison spacieuse et lumineuse, baignée de la douce chaleur du soleil couchant. Cette magnifique maison d'environ 162 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisance, avec une vue dominante sur les collines environnantes. Située sur un terrain clos et arboré d'essences méditerranéennes de 3002 m², cette propriété est prête à accueillir votre famille et vos rêves. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 39 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures, laissant entrer la lumière à flots. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis ou bureau. À l'étage, 2 chambres spacieuses vous attendent, 2 chambres d'enfants sous pentées, chacune climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant Ce bien offre de belles prestations : climatisations réversibles, eau de ville et tout à l'égout, portail auto, alarme... et de beaux matériaux : parefeuilles au sol, poutres, pierres... L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. La piscine chauffée, avec son espace pool house est prête à vous offrir des moments de détente et de plaisir. Un immense sous-sol d'environ 100m² complète cette propriété, offrant 2 garages et des espaces de rangement supplémentaires. La vue sur les collines et l'exposition sud-ouest ajoutent une touche de magie à cette maison. DPE : E
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 et 4050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
162 m²
4 012 €
39.00 m²
3002 m²
6
5
1
1
3 (séparés)
1982
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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