Astero vous propose, au c?ur du dynamique 11e arrondissement de Paris, un appartement lumineux de 55 m² (loi Carrez), idéalement conçu pour allier confort et praticité au quotidien. Situé à seulement 245 mètres du métro Rue des Boulets (ligne 9), dans un quartier vivant apprécié pour sa multitude de commerces, restaurants tendance et espaces verts,
Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse du salon, salle à manger de 30 m², baigné de lumière naturelle.
La cuisine américaine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l pièce de vie.
L'espace nuit propose une première chambre/bureau de 7 m², une deuxième chambre avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un cabinet de toilettes équipée lave mains et douche.
Une cave en sous-sol.
Proximité immédiate : écoles, supermarchés, boulangeries, ainsi que des lieux emblématiques tels que la Place de la Nation, et le Square de la Roquette, véritables poumons verts du quartier.
Transport : Métro ligne 9 "Rue des Boulets" à 245m, Métro Nation à 400m accès Lignes 1,2,6,9 et RER A
Charges de copropriété : 360 €/trimestre. Taxe foncière : 900 €/an.
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20634. Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
55 m²
12 144 €
30 m²
3
2
1
1
2 sur 6
1900
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale BARAZZUTTI
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