Superbe etat pour cet appartement de plain peid avec jardin
Dourdan 91410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type F4, idéalement situé dans un quartier paisible de Dourdan, à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités. Nichée au rez dz chaussée d'une résidence sécurisée, cette agréable F4 offre une superficie d'environ 80 m², parfaitement agencée et entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolongeant sur un séjour accueillant. Celui-ci donne accès à une loggia, véritable atout permettant de profiter d'un espace modulable, à mi-chemin entre intérieur et extérieur. Un couloir dessert ensuite trois chambres confortables, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bains moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous laisser séduire par les prestations soignées du bien. Cet appartement, alliant fonctionnalité, calme et élégance, n'attend plus que vous. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ...
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/appartement-t4-dourdan-vente-fr_VA2859.htm
82 m²
3 232 €
25 m²
4
3
1
1 (séparé)
3.92 %
20/06/2026
180.00 € / mois
1984
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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