Superbe F3 - Cachet et Proximité au Coeur de Strasbourg
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
NOUVEAU et en EXCLUSIVITE ! Idéal investisseur ou primo-accédent ! L'appartement était loué à 800/mois hors charge (+très faibles charges!). Très bonne rentabilité possible pour un investisseur !
Magnifique appartement F3 de 60 m² environ est situé au 3? étage sur 4 d'un immeuble de caractère des années 1900, au 26 Boulevard de Nancy à STRASBOURG. Un vrai film de l'appartement est disponible sur le site de Robin des Toits ! Pour toute visite, contactez Marie THOREL de l'agence Robin des Toits !
Points clés de l'appartement : Localisation privilégiée : Situé en plein centre-ville de Strasbourg, à quelques pas du tramway et de la gare. Toutes les commodités accessibles à pied. Immeuble de cachet des années 1900 : Charme exceptionnel avec balcons en pierre, frontons triangulaires et volutes sculptées, typiques de l'architecture strasbourgeoise.
Ce bel appartement propose :Une entrée. Un salon lumineux. Deux chambres (ou 1 chambre - 1 bureau) Une cuisine équipée avec loggia, idéale pour du rangement supplémentaire. Une salle de bains moderne avec douche et WC. Une cave pour du stockage. Points forts : Appartement refait à neuf en 2021. Faibles charges de copropriété (87/mois) Triple vitrage pour un confort optimal. Chauffage tout électrique (convecteurs récents) Emplacement privilégié : à pied des commodités, du tram et de la gare. Immeuble de cachet avec des détails architecturaux uniques.
Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
60 m²
3 617 €
3
2
1
1
3 sur 4
5.85 %
87.00 € / mois
1900
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie Thorel
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
