MONTPELLIER - PORT MARIANNE Situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Port Marianne, face au célèbre Bassin Jacques Coeur, découvrez ce superbe appartement F4 de 85 m² aux prestations contemporaines et aux volumes baignés de lumière.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la magnifique pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur le bassin.
Véritable prolongement de l'appartement, l'impressionnante terrasse de 40 m² constitue un espace de vie rare dans le secteur. Avec sa vue ouverte et son exposition idéale, elle invite à profiter pleinement du cadre privilégié qu'offre Port Marianne, entre modernité, eau et végétation.
L'appartement propose trois chambres confortables, une distribution parfaitement pensée ainsi que de très belles prestations modernes alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Ce bien rare est vendu avec un garage privatif en sous-sol, un atout indispensable dans ce quartier recherché où tout est accessible à pied : commerces, tramway, restaurants, promenades du bassin et centre-ville de Montpellier.
Un appartement lumineux et résolument contemporain, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre unique qu'offre Port Marianne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.00 et 740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
6 106 €
30 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2 sur 6
330.00 € / mois
2010
Oui
1
1
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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