Vous recherchez une maison des années 1900 avec du cachet et rénovée avec des matériaux de qualité, cette flamande est faite pour vous !
Idéalement située au coeur de Cappelle en Pévèle, toutes les commodités que vous offre ce village sont accessibles à pied : école, collège, médiathèque , pharmacie, cabinet médical et commerces !
D'une surface de 156 m2 habitables (185 m2 utiles), cette maison familiale est implantée en retrait de rue, à l'abri des regards, sur une parcelle de 1199 m2 entièrement clôturée.
Une allée privative sécurisée par un portail motorisé vous donne accès à plusieurs places de stationnements, un carport, et une dépendance récente.
Une entrée dessert d'un côté la pièce de vie lumineuse de plus de 90 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon avec poêle à bois et une salle à manger.
De l'autre un cellier, et un espace parentale de 17 m2 avec salle de douche.
L'étage est composé d' une chambre de 17 m2 avec sa salle de douche, et de 2 chambres traversantes avec poutres apparentes de 10 m2 (19 m2 au sol).
Le + : un grand jardin orienté plein sud avec une terrasse, un terrain de pétanque et un abri de jardin de 12 m2.
Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 et 2920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise : Florence Meunier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902546076 RCP RD0136646OU
156 m²
3 526 €
1199 m²
5
4
2
1 (séparé)
01/07/2025
1904
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence Meunier
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