Vente maison 7 pièces

299 600 €

Superbe Grange rénovée avec 1 hectare de terrain attenant

Durdat-Larequille 03310

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette superbe grange entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare.
La maison offre une exceptionnelle pièce de vie de 77 m², lumineuse et conviviale, comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille
Une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin lecture…).
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une buanderie fonctionnelle.
Un atout rare : les combles d'environ 100 m², encore aménageables, offrent un potentiel considérable pour créer de nouvelles pièces selon vos envies.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un garage ainsi que d'un vaste terrain d'environ 1 hectare, idéal pour les projets équestres ou simplement pour profiter d'un environnement calme.

Un bien rare offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'évolution dans un cadre privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1125.00 et 1635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 03022018000034732

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)